东凤镇穗成村因地制宜打造新业态“打卡”点，带动村集体增效创收  

东凤镇穗成村是典型的岭南水乡，地处城乡接合部。受访者供图

　　作为省级“百千万工程”典型选树培育村，东凤镇穗成村虽是典型的岭南水乡，却地处城乡接合部，在单纯的农文旅和工业发展上，穗成没有明显优势，但它却利用好孖水天后宫、和穗湿地公园两张现有名片，沿着穗成路、吉昌路、迎阳路三条核心干道提升改造，打造新业态网红“打卡”点引流入村，带动村集体增效创收。

　　“百千万工程”瞄准的是解决城乡二元结构，实现城乡区域协调发展、农业农村现代化。显然，穗成锚定“强、美、治”发展目标，因地制宜探索乡村休闲游的方式，正是中山推进“百千万工程”的生动实践。

　　本报记者 陈雪琴

　　■荒地收入实现“零”突破

　　漫步和穗湿地公园，绿树葱郁，满塘荷花含苞待放，引得附近居民常来打卡。与和穗湿地公园一路相隔的是“快乐龙田”农场，初夏时节，一个个匀称圆润的西瓜，掩映在浓密的瓜叶间，长势喜人。

　　很难想象，“快乐龙田”农场曾是一片荒地，周边分布着零散的鱼塘，荒草野树任意生长。穗成村党总支部书记、村委会主任何发顺介绍，由于地块比较细长，开发的潜力低，开垦难度大，经过几次发包也没有人愿意承包。于是，2022年，穗成村以创建特色精品示范村为契机，利用市专项资金将该闲置土地进行翻耕、平整，添置独具穗成特色的飞艇模型和带有乡村气息的稻草人，再点缀路灯、仿竹栏杆。最终，吸引到果蔬种植户到村发展，实现了荒地“零”收入的突破。

　　“在乡村建设中，我们最重要的是摸清‘家底’，弄清村子的优势和短板，才能针对性发力。”何发顺介绍，地处城乡接合部的穗成村，没有大片的农田可连片打造农文旅项目，工业发展优势也不明显，只能因地制宜围绕孖水天后宫、和穗湿地公园两张现成名片做文章，最终实现引流入村，让人流量变经济增量。在穗成村党总支委员麦添辉看来，要想实现这一设想，唯有见“缝”提升人居环境基础，后续发展才有可能。

　　于是，在2021年，穗成村被选定为中山市特色精品示范村后，锚定“强、美、治”发展目标，发力人居环境整治。利用示范村建设的专项资金，穗成村沿着穗成路、吉昌路、迎阳路三条核心干道，通过人行道改造、沿路景观提升、部分建筑外立面改造、河道景观提升、商业广告牌改造、三线整治等，提升周边人居环境，让岭南水乡大变身。提起这几年村里的大变化，住在胡同巷20多年的李阿姨开心地笑起来：“新铺了沥青路面，翻新了花坛，房前屋后干净漂亮了不少，住着很舒心。”

　　■新业态引流入村促消费

　　也正是借着打造精品示范村的“春风”，穗成村因地制宜、变废为宝，以孖水天后宫和和穗湿地公园为核心区，将周边闲置荒废的小角落地块充分利用，打造出水乡印象园、网红美食街改造工程、文旅驿站、田园综合体、胡同巷周边景观提升等新业态网红“打卡”点，并通过辖区穗成路、吉昌路、迎阳路核心干道“串珠成链”，吸引游客“进村入巷”。数据显示，仅2023年，穗成村就带动村集体和周边村民增收约100万元。

　　即使阴雨蒙蒙，穗成文旅驿站内一楼咖啡店内，仍有不少顾客。作为村内第一家网红咖啡店——壹舟咖啡每天都吸引不少顾客前来。咖啡店的主人是邻村的年轻人黄家伟，因看中优越的地理位置，便来此创业。店员小钰介绍，周末或者节假日人流量大的时候，咖啡店一天的营业额有3000元左右。离壹舟咖啡不远处的小东江餐馆和穗玥小馆，也是穗成村近两年的新晋网红“打卡”点。夜幕降临，华灯初上，昔日的旧街区，也都成为村里年轻人休闲娱乐的好去处。

　　“我们这些文旅项目做了以后，就希望吸引一些有思路、有想法年轻人过来创业就业，将人流过客变成经济流。”麦添辉介绍，穗成村资金有限，因此建设每个项目时，他们都需充分考虑到其可行性和经济效益。“如果项目建设起来，没有发挥实际作用，反而增加村子管护成本。”麦添辉坦言，因此每个文旅项目进驻时，他们都要充分考究，并且将每个项目管护落实到承租方主体。以壹舟咖啡为例，黄家伟获得承租权之后，不仅要负责一楼咖啡店的运营，还要负责二楼书吧和屋后小公园的清洁维护。他们付出管护成本的同时，也可享受优先使用权，实现双赢。

　　被评为“百千万工程”典型选树培育村过后，穗成村又绘就了新蓝图。东凤镇农业农村局局长李卓勋拿出穗成村“百千万工程”省级典型村建设总体规划图透露，后续该村将继续以孖水天后宫和湿地公园为核心点，打造孖水白鹭景区，配套亲子乐园、露营基地、文旅游商业街等新业态载体，增强村子吸引力。同时，通过莲花灯节、书法比赛、美食节等活动，丰富村子活动内涵，持续带动新业态产业和休闲文旅发展。